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Les coulisses de la création d’un parc d’affaires de 5 milliards d’euros aux Emirates Towers

Sheikh Zayed Road est une route prestigieuse et renommée de Dubaï. Elle est parallèle au littoral et relie Dubaï à Abu Dhabi, la capitale des Émirats arabes unis, à l’ouest.

De chaque côté de la route se succèdent des rangées d’hôtels, de centres commerciaux, de bureaux et de bâtiments de styles architecturaux différents qui témoignent de la richesse prodigieuse de la ville et de son potentiel de développement.

The prestigious and well-known Sheikh Zayed Road

La prestigieuse et célèbre Sheikh Zayed Road

Sheikh Zayed Road est l’artère principale qui traverse la ville de Dubaï. C’est aussi la route la plus fréquentée et la plus prospère.

Elle abrite des gratte-ciel emblématiques tels que la tour Burj Khalifa, les Emirates Towers et le DIFC (Dubai International Financial Center).

Outre la présence d’immenses complexes commerciaux, la route abrite également des installations de base qui reflètent l’ambition de Dubaï en matière de mondialisation et de diversification économique.

US$1.36 billion Emirates Towers Business Park

Le parc d’affaires Emirates Towers, d’une valeur de 1,36 milliard de dollars américains

Il va donc sans dire que le dernier grand projet commercial de Dubaï, le parc d’affaires Emirates Towers, d’une valeur de 5 milliards d’AED (1,36 milliard de dollars), sera également construit sur Sheikh Zayed Road.

Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum, Vice President and Prime Minister of the UAE and Ruler of Dubai

Son Altesse Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum, vice-président et premier ministre des Émirats arabes unis et souverain de Dubaï (troisième en partant de la droite) regardant la maquette du parc d’affaires Emirates Towers.

Son Altesse Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum, vice-président et premier ministre des Émirats arabes unis et souverain de Dubaï, a déclaré que “les principaux projets immobiliers de Dubaï visent à renforcer le développement de l’émirat dans tous les secteurs et à le préparer pour l’avenir dans le cadre d’une stratégie de croissance globale”.

Il a également déclaré que “ces projets représentent la prochaine phase de développement stratégique de l’infrastructure nécessaire pour que les Émirats arabes unis répondent à leurs aspirations en matière de croissance” et “aident le pays à consolider sa position en tant que destination de choix pour les investissements mondiaux”.

Mohammed bin Rashid Al Maktoum

Son Altesse Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum, Vice Président et Premier Ministre des E.A.U. et Dirigeant de Dubaï (deuxième à partir de la droite) regardant la maquette du parc d’affaires Emirates Towers.

Afin de présenter un aperçu visuel du parc d’affaires Emirates Towers et d’expliquer de manière visible la transformation et le développement futurs de Dubaï, la société de gestion de projet assignée a donné à RJ Models une proposition de coopération pour construire une maquette du parc d’affaires Emirates Towers.

Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum

Son Altesse Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum, vice-président et premier ministre des Émirats arabes unis et souverain de Dubaï (deuxième en partant de la droite) regardant la maquette du parc d’affaires Emirates Towers.

La maquette du parc d’affaires Emirates Towers comporte deux points forts :

La forme contemporaine et distinctive des tours Emirates, symbole de la ville de Dubaï.

Les tours Emirates sont un point de repère important et un symbole emblématique de la ville de Dubaï.

Elle se compose de l’Emirates Office Tower, d’une hauteur de 354,6 m, et de l’hôtel Jumeirah Emirates Towers, d’une hauteur de 305 m. Les deux tours sont reliées par un centre commercial de 9000 m2.

model display of Emirates Towers Business Park

La maquette du plan directeur du parc d’affaires Emirates Towers présente tous les détails du parc.

Les tours du bâtiment sont construites sur des triangles équilatéraux et sont une représentation de l’architecture commerciale moderne.

Pourtant, derrière ce design contemporain se cache l’intégration subtile de la culture islamique.

Avant de commencer à travailler sur la maquette, RJ Models a pris en considération la position et la disposition des deux tours.

La sélection de matériaux de qualité a été discutée à plusieurs reprises, ainsi que la meilleure solution d’éclairage pour démontrer de manière réaliste l’effet du soleil du désert rayonnant sur le bâtiment et l’ombre qu’il projette.

Le travail acharné des membres de l’équipe a finalement porté ses fruits avec l’achèvement d’une icône internationale spectaculaire et contemporaine, The Emirates Towers.

model display of Emirates Towers Business Park
model display of Emirates Towers Business Park

La maquette du parc d’affaires Emirates Towers met en valeur chaque détail.

Au cours de la construction de cette pièce maîtresse, les équipes de RJ Models ont continuellement surmonté les défis rencontrés. L’ensemble du modèle du parc d’affaires est construit à l’échelle 1:200.

Ce ratio a généré des difficultés lors de la réalisation des abords de l’Emirates Tower.

Pour surmonter cette difficulté, les experts illustrateurs de RJ Models ont utilisé Google Earth pour faire une étude du site des Emirates Towers et de ses environs.

Cela leur a permis de voir les différences de hauteur entre les bâtiments et leurs détails, afin de construire avec précision un modèle qui conserve les proportions du site réel.

RJ Models used Google Earth to draw out building heights and details

RJ Models a utilisé Google Earth pour dessiner les hauteurs et les détails des bâtiments.

Le musée du futur, centre d’innovation et de design futuriste de Dubaï

Le musée du futur de Dubaï est un lieu où la tradition se subvertit pour répondre à sa devise : “Voir le futur et créer le futur”.

Le musée est un incubateur d’idées, un moteur d’innovations et une destination incontournable pour les inventeurs et les entrepreneurs du monde entier.

Il abritera également les plus grandes inventions. La gigantesque structure argentée du bâtiment formera un environnement intégré où les innovations seront soutenues, financées et commercialisées, faisant de Dubaï une ville du futur.

Display of Dubai's Museum of the Future on the Business Park model

Présentation du musée du futur de Dubaï sur la maquette du parc d’affaires

Une bonne équipe de conception de maquettes doit non seulement faire preuve de compréhension et de respect à l’égard de la culture d’une ville, mais aussi posséder les compétences nécessaires pour innover et intégrer cette compréhension.

Les concepteurs architecturaux qui ont travaillé sur la maquette du Musée du Futur ont produit avec précision l’écriture arabe qui a perforé la façade tout en respectant le style contemporain de l’architecture avec une formation concise et élégante.

Le modèle achevé avait l’apparence d’une broderie de soie de qualité et l’effet d’éclairs à l’intérieur de la structure argentée, présentant un modèle de musée à la fois élégant et fermement enraciné dans la culture de la ville.

Dubai's Museum of the Future on a bright day

Le musée du futur de Dubaï par une journée radieuse

En raison de la disponibilité limitée des dessins, les concepteurs du modèle n’avaient que les contours des bâtiments environnants pour travailler.

Afin de préserver l’intégrité de la maquette, les concepteurs ont donc recherché et utilisé des photos de ces bâtiments sur Internet pour les copier et en recréer les détails grâce à l’impression 3D.

Il n’est pas rare de combiner l’utilisation du travail manuel et des instruments lors de la construction d’un modèle architectural, mais atteindre un tel niveau de précision ne fait que démontrer le professionnalisme et l’expertise exceptionnels des concepteurs de RJ Models.

A 3D computer-rendered model of Museum of the Future

Un maquette en 3D du Musée du Futur.

En raison de l’urgence de ce projet, l’équipe, composée de plus de 40 membres, a travaillé deux jours et deux nuits pour respecter un délai de trois jours.

Elle a finalement livré la maquette du parc d’affaires Emirates Towers à Dubaï dans les délais impartis pour qu’elle y soit installée, répondant ainsi aux attentes du client.

A close-up view of Museum of the Future on the Business Park Model

Vue rapprochée du Musée du Futur sur la maquette du parc d’activités économiques

Les difficultés rencontrées lors de la construction de cette maquette de 4000 mm sur 3200 mm ont été surmontées à plusieurs reprises grâce à une solution parfaite.

Tout cela a été possible grâce au professionnalisme et à l’expérience de l’équipe de maquettistes, ainsi qu’à l’accès de l’entreprise à des matériaux de qualité, à d’excellentes ressources humaines et à des équipements de haute technologie.

The full view of the Emirates Towers Business Park

La vue complète du parc d’affaires Emirates Towers

La capacité de RJ Models à construire et à livrer un projet d’une telle efficacité et d’une telle qualité, dans un délai très court, a non seulement impressionné le client, mais lui a également valu une opportunité de coopération à long terme ainsi qu’une solide réputation dans l’industrie.

Le parc d’affaires Emirates Towers allie le présent et l’avenir.

Il répond aux attentes liées à un mode de vie cosmopolite.

Il représente la saga et la vitesse à laquelle Dubaï avance vers la mondialisation et l’avenir, faisant de Dubaï un modèle pour toutes les villes du monde.

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      “Notre objectif est de proposer des maquettes architecturales de qualité supérieure partout dans le monde.”